Untuk tuan rumah · Malaysia
Mekavo Stay ialah perisian percuma untuk sesiapa yang menyewa bilik, flat, rumah atau rumah tetamu: halaman anda dalam bahasa tetamu anda, kalendar anda dipautkan dengan Airbnb dan Booking.com, dan seluruh hari anda pada satu skrin.
Mulai mengusahakan tuan rumah — percumaTiada kad. Teruskan Airbnb dan Booking.com jika anda menggunakannya.
Di Malaysia, peraturannya datang daripada pihak berkuasa tempatan (PBT): pengendali perlu lesen operasi PBT sebelum mendaftar dengan MOTAC, dan setiap negeri atau majlis boleh mempunyai syaratnya sendiri — di Pulau Pinang, contohnya, harta strata kediaman di kawasan MBPP tidak boleh lagi beroperasi sebagai penginapan persendirian. Tetamu asing membayar Cukai Pelancongan bagi setiap bilik setiap malam. Mekavo Stay menyimpan nombor lesen anda pada tempat itu, supaya boleh dipaparkan di halaman anda, dan menyimpan satu kalendar bersama Airbnb dan Booking.com tanpa komisen bagi tempahan terus.
Mekavo ialah perisian, bukan pihak berkuasa. Lesen operasi dikeluarkan oleh PBT anda, pendaftaran oleh MOTAC, dan Cukai Pelancongan ditadbir oleh Jabatan Kastam Diraja Malaysia — bagi tempahan terus, kutipannya ialah tanggungjawab anda. Di bangunan strata, JMB atau MC boleh membuat undang-undang kecil tentang penginapan jangka pendek (Akta Pengurusan Strata 2013).
Mekavo memperoleh pendapatan daripada alat yang perniagaan lain bayar. Stay adalah percuma untuk tuan rumah — setiap ciri, setiap tempat, keseluruhan pasukan anda. Jika itu pernah berubah, kami akan memberitahu anda dengan baik sebelum masa yang ditetapkan.
Tetamu membayar anda — tunai, pindahan bank, atau dalam talian melalui akaun Stripe anda sendiri. Wang tersebut masuk ke akaun anda. Mekavo tidak mengambil apa-apa.
Halaman anda, nombor telefon tetamu anda, ulasan anda pada penyenaraian Google anda sendiri. Tidak ada yang tersembunyi di sebalik platform.
Foto, bilik, harga malam, waktu rumah. Pilih sama ada tetamu melihat jalan, atau hanya kawasan sehingga anda menerima mereka.
Tampal pautan kalendar Airbnb, Booking.com atau Vrbo anda sekali. Malam yang ditempah di mana-mana ditutup di mana-mana.
Hidupkan halaman tempahan anda dan hantar pautan. Tetamu meminta tempahan dalam bahasa mereka sendiri — tiada akaun diperlukan.
Terima di telefon anda dan hantar jawapan anda di WhatsApp — sudah ditulis dalam bahasa tetamu — kemudian maklumat ketibaan.
Buka Hari Ini dan lihat siapa yang tiba, siapa yang pergi, siapa yang menginap dan tempat mana yang perlu dibersihkan — di semua tempat yang anda miliki.
Setiap tetamu dengan masa daftar masuk mereka; setiap tempat yang perlu disediakan, dengan "tetamu seterusnya dari 15:00 hari ini" apabila agak ketat.
Senarai anda atau senarai kami, ditandai di telefon mereka, dengan foto tempat yang siap — dan anda lihat siapa yang menandakan siap, dan bilakah.
Bersama-tuan rumah, pembersih, penerima tetamu, meja hadapan, pemegang buku: pembersih tidak pernah melihat nombor telefon tetamu atau wang anda.
Ketibaan, keberangkatan dan perubahan hari itu dalam satu mesej, dan setiap permintaan baru semasa ia tiba.
Teruskan laman yang anda sudah gunakan. Mekavo membaca kalendar mereka dan berkongsi jadual anda, jadi setiap malam berada di satu tempat.
Kami membaca kalendar mereka setiap 30 minit dan memberikan anda satu pautan untuk tampal kembali. Ia mengatakan malam mana yang diambil — tidak pernah nama tetamu.
Ditempah, disekat, atau diambil di laman lain — semua bilik dan flat anda dalam satu pandangan.
Harga berbeza untuk musim tinggi atau cuti; jumlahnya dicadangkan untuk setiap tempahan baru.
Jika bandar anda mengehadkan bilangan malam setahun yang anda boleh sewakan, tetapkan sekali: kami mengira setiap tempahan yang kami ketahui dan memberitahu anda sebelum anda melepasi had.
Segala-galanya yang diperlukan tetamu, dalam bahasa mereka, di WhatsApp atau Telegram yang mereka sudah gunakan.
Cara masuk, Wi-Fi, peraturan rumah dan tip anda berdekatan — dihantar dari telefon anda dalam satu sentuhan. Kod pintu kekal peribadi sehingga anda menghantarnya.
Foto tempat seperti yang dijumpai tetamu dan tandatangan mereka di telefon anda. Mereka mendapat salinan mereka sendiri melalui pautan peribadi.
Ambil beg dengan foto, berikan tetamu resit, dan kembalikan dengan foto — yuran anda, atau percuma.
Selepas daftar keluar, ucapan terima kasih anda dalam bahasa mereka dengan pautan untuk mengulas anda pada penyenaraian Google anda sendiri.
Tuliskan apa yang telah disetujui dan apa yang telah dibayar, dan biarkan tetamu membayar dalam talian terus kepada anda.
Masing-masing pada barisnya sendiri pada resit tetamu. Cukai pelancongan hanya jika bandar anda mengenakan satu, pada kadar yang diterbitkan bandar anda.
Peraturan anda sendiri, ditunjukkan kepada tetamu sebelum mereka membayar. Apabila mereka membatalkan, ia mengatakan apa yang perlu dikembalikan.
Sambungkan akaun Stripe anda sendiri dan tetamu membayar deposit atau baki mereka dalam talian. Wang tidak pernah melalui kami.
Tetamu risau tempat bukan seperti yang ditunjukkan foto. Setiap bukti membawa tarihnya; pemeriksaan di tempat dan filem pudar selepas setahun melainkan anda memperbarui mereka.
Anda berdiri di tempat dengan telefon anda. Kami hanya menyimpan keputusan, tidak pernah lokasi anda.
Klip pendek yang dirakam dalam apl di alamat — jalan, cara ke pintu, bilik — disemak sebelum tanda daftar muncul.
Sambungkan akaun Google yang menguruskan penyenaraian anda, supaya tetamu melihat tempat benar-benar milik anda.
Tetamu melihat bandar dan kawasan sehingga anda menerima mereka; alamat lengkap masuk dalam maklumat ketibaan mereka.
Ya. Setiap ciri, setiap tempat dan sebanyak orang dalam pasukan anda seperti yang anda perlukan, tanpa komisen pada tempahan anda. Mekavo dibayar oleh perisian lainnya. Jika itu pernah berubah, kami akan memberitahu anda dengan baik sebelum masa yang ditetapkan.
Tidak. Pautkan kalendar mereka dan malam yang ditempah di sana ditutup di halaman anda, dan sebaliknya. Ramai tuan rumah memastikan mereka dan mengambil tempahan langsung tanpa komisen di sampingan.
Kepada anda. Dalam tunai, dengan pindahan bank, atau dalam talian melalui akaun pembayaran anda sendiri di mana satu berfungsi di negara anda. Mekavo tidak pernah memegang wang tetamu anda.
Ya. Jemput mereka sebagai pembersih: mereka melihat tempat dan waktu untuk membersihkan, dan senarai semak mereka — tidak pernah nombor telefon tetamu, tempahan atau wang.
Hanya jika anda memilih. Secara lalai tetamu melihat bandar dan kawasan; alamat lengkap dihantar kepada tetamu sekali anda menerima mereka.
Tidak. Di mana negara anda memerlukan laporan tetamu atau nombor pendaftaran, Stay mengingatkan anda dan menyimpan rekod, tetapi anda memfailkannya sendiri, di perkhidmatan rasmi.
Ya, MOTAC menyatakan pengendali perlu mendapatkan lesen operasi daripada pihak berkuasa tempatan (PBT) sebelum mendaftar. Syarat berbeza mengikut negeri dan majlis — semak dengan PBT anda.
Cukai Pelancongan dikenakan ke atas tetamu asing sahaja, bagi setiap bilik setiap malam, dan ditadbir oleh Kastam. Bagi tempahan terus, anda yang mengutipnya; tetamu warganegara Malaysia dikecualikan.
Ya. JMB atau MC boleh membuat undang-undang kecil di bawah Akta Pengurusan Strata 2013, dan di Pulau Pinang harta strata kediaman di kawasan MBPP tidak boleh beroperasi sebagai penginapan persendirian.
Tambahkan tempat pertama anda dalam beberapa minit. Percuma, tiada kad, tiada komisen.
Mulai mengusahakan tuan rumah — percuma