Para anfitriones · Panamá
Mekavo Stay es software gratuito para quien alquila una habitación, un apartamento, una casa o una casa de huéspedes: tu página en los idiomas de tus huéspedes, tu calendario vinculado con Airbnb y Booking.com, y todo tu día en una sola pantalla.
Comienza a alquilar — gratisSin tarjeta. Mantén Airbnb y Booking.com si los usas.
En Panamá, la Ley 80 de 2012 reserva los alquileres de menos de 45 días en el Distrito de Panamá —la capital— a los alojamientos autorizados por la Autoridad de Turismo de Panamá (ATP), y la ATP sigue multando con base en ella. En la capital, la vía legal suele ser un edificio en régimen turístico de propiedad horizontal operado como hotel. Fuera de la capital no hay un registro específico de alquiler temporal. En la Asamblea hay proyectos para regular el arrendamiento turístico, todavía no aprobados. Mekavo Stay te deja fijar un mínimo de noches por alojamiento, por ejemplo 45, y rechaza las reservas más cortas.
Mekavo es el software, no la autoridad. La autorización de alojamiento público turístico es de la ATP; el ITBMS sobre el hospedaje lo declaras ante la DGI. Las reglas de tu edificio están en su reglamento de propiedad horizontal (PH). Revisa el estado de los proyectos de ley antes de publicar.
Mekavo gana con las herramientas que otros negocios pagan. Stay es gratuito para anfitriones — cada función, cada lugar, todo tu equipo. Si eso cambia alguna vez, te lo diremos con mucho tiempo de anticipación.
Los huéspedes te pagan directamente — en efectivo, transferencia bancaria o las aplicaciones de pago que se usan donde tú estás. Mekavo no toma nada.
Tu página, los números de teléfono de tus huéspedes, tus reseñas en tu propio listado de Google. Nada está escondido detrás de una plataforma.
Fotos, habitaciones, precio por noche, horarios de la casa. Elige si los huéspedes ven la calle o solo el área hasta que los aceptes.
Pega el enlace de tu calendario de Airbnb, Booking.com o Vrbo una sola vez. Una noche reservada en cualquier lugar está cerrada en todas partes.
Activa tu página de reservas y envía el enlace. Los huéspedes solicitan reservar en su propio idioma — sin necesidad de cuenta.
Acepta en tu teléfono y envía tu respuesta por WhatsApp — ya escrita en el idioma del huésped — luego la información de llegada.
Abre Hoy y ve quién llega, quién se va, quién se queda y qué lugar limpiar — en todos tus lugares.
Cada huésped con su hora de entrada; cada lugar a preparar, con "próximo huésped a partir de las 15:00 hoy" cuando es ajustado.
Tu lista o la nuestra, marcada en su teléfono, con fotos del lugar listo — y tú ves quién lo marcó como listo y cuándo.
Coanfitrión, limpieza, recepción, recepción solo de maletas, contabilidad: el personal de limpieza nunca ve los números de teléfono de los huéspedes ni tu dinero.
Las llegadas, salidas y cambios del día en un mensaje, y cada nueva solicitud a medida que llega.
Mantén los sitios que ya usas. Mekavo lee sus calendarios y comparte el tuyo, así cada noche está en un lugar.
Leemos sus calendarios cada 30 minutos y te damos un enlace para pegar de vuelta. Dice qué noches están ocupadas — nunca el nombre de un huésped.
Reservado, bloqueado, u ocupado en otro sitio — todas tus habitaciones y apartamentos en una vista.
Un precio diferente para alta temporada o días festivos; el total se sugiere para cada nueva reserva.
Si tu ciudad limita cuántas noches al año puedes alquilar, establécelo una vez: contamos cada reserva que conocemos y te advertimos antes de que la superes.
Todo lo que un huésped necesita, en su idioma, en el WhatsApp o Telegram que ya usan.
Cómo entrar, Wi-Fi, normas de la casa y tus recomendaciones cercanas — enviado desde tu teléfono en un toque. Los códigos de puerta permanecen privados hasta que los envíes.
Fotos del lugar como lo encontró el huésped y su firma en tu teléfono. Obtienen su propia copia por un enlace privado.
Guarda las maletas con fotos, da al huésped un recibo, y devuélvelas con fotos — tu tarifa, o gratis.
Después de la salida, tu agradecimiento en su idioma con un enlace para que te reseñe en tu propio listado de Google.
Anota qué se acordó y qué se pagó, y deja que los huéspedes paguen en línea directamente a ti.
Cada uno en su propia línea del recibo del huésped. El impuesto turístico solo si tu ciudad cobra uno, a la tarifa que tu ciudad publica.
Tu propia regla, mostrada al huésped antes de que pague. Cuando cancela, dice cuánto reembolsar.
Los huéspedes se preocupan de que un lugar no sea lo que muestran las fotos. Cada prueba lleva su fecha; la comprobación in situ y la grabación vencen al año a menos que las renueves.
Estás en el lugar con tu teléfono. Solo guardamos el resultado, nunca tu ubicación.
Clips cortos grabados en la aplicación en la dirección — la calle, el camino a la puerta, las habitaciones — verificados antes de que aparezca la marca.
Conecta la cuenta de Google que gestiona tu listado, para que los huéspedes vean que el lugar realmente es tuyo.
Los huéspedes ven la ciudad y la zona hasta que los aceptas; la dirección completa va en su información de llegada.
Sí. Cada función, cada lugar y tantas personas en tu equipo como necesites, sin comisión en tus reservas. Mekavo se paga con su otro software. Si eso cambia alguna vez, te lo diremos con mucho tiempo de anticipación.
No. Vincula sus calendarios y una noche reservada allí está cerrada en tu página, y al revés. Muchos anfitriones los mantienen y aceptan reservas directas sin comisión además.
A ti. En efectivo, por transferencia bancaria, o en línea a través de tu propia cuenta de pago donde funcione en tu país. Mekavo nunca guarda el dinero de tus huéspedes.
Sí. Invítalo con el puesto de limpieza: ve los lugares y las horas para limpiar, y su lista de verificación — nunca los números de teléfono de los huéspedes, las reservas o el dinero.
Solo si lo eliges. Por defecto los huéspedes ven la ciudad y la zona; la dirección completa se envía a un huésped una vez que lo aceptas.
No. Donde tu país requiera un informe de huéspedes o un número de registro, Stay te lo recuerda y guarda el registro, pero lo presentas tú mismo, en el servicio oficial.
Solo con autorización de la ATP: la Ley 80 de 2012 reserva los alquileres de menos de 45 días en el Distrito de Panamá a alojamientos autorizados. Fuera de la capital no existe esa restricción.
Sí. Pon un mínimo de noches en cada alojamiento, por ejemplo 45, y las reservas más cortas se rechazan, tanto en tu página como cuando agregas una a mano.
Hay proyectos en la Asamblea para regular el arrendamiento turístico de inmuebles, incluido el papel del reglamento de cada PH, pero aún no son ley.
Añade tu primer lugar en unos minutos. Gratuito, sin tarjeta, sin comisión.
Comienza a alquilar — gratis