Para anfitriões · Portugal
Mekavo Stay é software gratuito para qualquer pessoa que aluga um quarto, um apartamento, uma casa ou uma casa de hóspedes: a sua página nos idiomas dos seus hóspedes, o seu calendário ligado com Airbnb e Booking.com, e todo o seu dia numa só tela.
Comece a alojar — grátisSem cartão. Mantenha Airbnb e Booking.com se os utilizar.
Para alugar a turistas em Portugal, a casa precisa do registo de Alojamento Local (RNAL), que desde o Decreto-Lei 76/2024 já não caduca ao fim de 5 anos. Cada hóspede estrangeiro é comunicado no SIBA no prazo de três dias úteis — à entrada e à saída. O Mekavo Stay guarda o seu número AL no alojamento, onde pode aparecer na sua página, e em cada chegada lembra-lhe a comunicação que falta, com o portal oficial a um toque e uma marca de "comunicado" que fica na reserva.
O Mekavo é o software, não a autoridade. O registo de Alojamento Local é feito no Balcão Único Eletrónico e consta do RNAL do Turismo de Portugal; o SIBA é do Sistema de Segurança Interna (siba.ssi.gov.pt), ao abrigo da Lei 23/2007 — as comunicações são feitas por si. A taxa turística, onde existe, é municipal: confirme o regulamento da sua câmara.
Mekavo ganha dinheiro com as ferramentas que outros negócios pagam. Stay é gratuito para anfitriões — todas as funcionalidades, todos os locais, toda a sua equipa. Se isso mudar um dia, aviso-lhe com antecedência.
Os hóspedes pagam-lhe — em dinheiro, transferência bancária ou online através da sua própria conta Stripe. O dinheiro vai para a sua conta. Mekavo não fica com nada.
A sua página, os números de telefone dos seus hóspedes, as suas críticas na sua própria listagem do Google. Nada fica escondido atrás de uma plataforma.
Fotos, quartos, preço por noite, horários da casa. Escolha se os hóspedes veem a rua ou apenas a área até aceitar.
Cole o seu link de calendário Airbnb, Booking.com ou Vrbo uma vez. Uma noite reservada em qualquer lugar fica fechada em todo o lado.
Ative a sua página de reservas e envie o link. Os hóspedes pedem para reservar no seu próprio idioma — sem necessidade de conta.
Aceite no seu telefone e envie a sua resposta no WhatsApp — já escrita no idioma do hóspede — depois as informações de chegada.
Abra Hoje e veja quem chega, quem sai, quem está hospedado e qual local preparar — em todos os seus locais.
Cada hóspede com a sua hora de entrada; cada local a preparar, com "próximo hóspede a partir das 15:00 hoje" quando é apertado.
A sua lista ou a nossa, marcada no seu telefone, com fotos do local pronto — e vê quem marcou como pronto e quando.
Coanfitrião, limpeza, receção, receção só de malas, contabilista: o pessoal de limpeza nunca vê números de telefone dos hóspedes ou o seu dinheiro.
As chegadas, partidas e transições do dia numa mensagem, e cada novo pedido conforme chega.
Mantenha os sites que já utiliza. Mekavo lê os seus calendários e partilha o seu, para que cada noite fique num único lugar.
Lemos os seus calendários a cada 30 minutos e damos-lhe um link para colar de volta. Diz quais as noites ocupadas — nunca o nome de um hóspede.
Reservado, bloqueado ou ocupado noutro site — todos os seus quartos e apartamentos numa só visualização.
Um preço diferente para alta estação ou feriados; o total é sugerido para cada nova reserva.
Se a sua cidade limita quantas noites por ano pode alugar, defina uma vez: contamos cada reserva que conhecemos e avisamo-lo antes de ultrapassar o limite.
Tudo o que um hóspede precisa, no seu idioma, no WhatsApp ou Telegram que já usa.
Como entrar, Wi-Fi, regras da casa e as suas dicas perto — enviadas do seu telefone num toque. Os códigos de porta ficam privados até os enviar.
Fotos do local tal como o hóspede o encontrou e a sua assinatura no seu telefone. Eles recebem a sua própria cópia através de um link privado.
Guarde as malas com fotos, dê um recibo ao hóspede e devolva com fotos — a sua taxa, ou grátis.
Após a saída, o seu obrigado no seu idioma com um link para o criticar na sua própria listagem do Google.
Escreva o que foi acordado e o que foi pago, e deixe os hóspedes pagarem online diretamente para si.
Cada uma na sua própria linha do recibo do hóspede. A taxa turística apenas se a sua cidade cobrar uma, à taxa que a sua cidade publica.
A sua própria regra, mostrada ao hóspede antes de pagar. Quando cancelam, diz o que reembolsar.
Ligue a sua própria conta Stripe e os hóspedes pagam o seu depósito ou saldo online. O dinheiro nunca passa por nós.
Os hóspedes preocupam-se que um local não seja o que as fotos mostram. Cada prova tem a sua data; a verificação no local e a filmagem desaparecem após um ano, a não ser que as renove.
Está no local com o seu telefone. Guardamos apenas o resultado, nunca a sua localização.
Clips curtos filmados na aplicação no endereço — a rua, o caminho para a porta, os quartos — verificados antes da marca aparecer.
Ligue a conta do Google que gere a sua listagem, para que os hóspedes vejam que o local é realmente seu.
Os hóspedes veem a cidade e a área até aceitar; o endereço completo vai nas suas informações de chegada.
Sim. Todas as funcionalidades, todos os locais e quantas pessoas na sua equipa precisar, sem comissão nas suas reservas. Mekavo é pago pelo seu outro software. Se isso mudar um dia, aviso-o com antecedência.
Não. Ligue os seus calendários e uma noite reservada lá fica fechada na sua página, e vice-versa. Muitos anfitriões mantêm-nos e fazem reservas diretas sem comissão como extra.
A si. Em dinheiro, transferência bancária ou online através da sua própria conta de pagamento onde uma funciona no seu país. Mekavo nunca detém o dinheiro dos seus hóspedes.
Sim. Convide com a função de limpeza: vê os locais e os tempos a limpar, e a sua lista de verificação — nunca números de telefone, reservas ou dinheiro dos hóspedes.
Apenas se escolher. Por padrão os hóspedes veem a cidade e a área; o endereço completo é enviado a um hóspede assim que aceita.
Não. Onde o seu país exija um relatório de hóspedes ou um número de registo, Stay lembra-o e guarda o registo, mas cabe-lhe a si apresentá-lo, no serviço oficial.
Não. Desde o Decreto-Lei 76/2024, o registo deixou de ter esse prazo. Coloque o número no alojamento e pode aparecer na sua página.
No prazo de três dias úteis, à entrada e à saída (Lei 23/2007, art. 16.º). O alojamento gratuito está isento.
Não. Em cada chegada, o Hoje mostra a comunicação SIBA que falta para hóspedes estrangeiros, com o portal oficial a um toque; faz a comunicação e marca-a como feita.
Adicione o seu primeiro local em alguns minutos. Gratuito, sem cartão, sem comissão.
Comece a alojar — grátis