Para anfitriones · Chile
Mekavo Stay es software gratuito para quien alquila una habitación, un apartamento, una casa o una casa de huéspedes: tu página en los idiomas de tus huéspedes, tu calendario vinculado con Airbnb y Booking.com, y todo tu día en una sola pantalla.
Comienza a alquilar — gratisSin tarjeta. Mantén Airbnb y Booking.com si los usas.
En Chile, los servicios de alojamiento turístico se inscriben en el Registro Nacional de Prestadores de Servicios Turísticos de Sernatur, en la categoría de departamentos turísticos: es gratuito, en línea, y se hace con tu RUT. En los edificios manda el reglamento de copropiedad: la Ley 21.442 de 2022 exige que regule el arriendo por temporada o de uso turístico para que no moleste a los vecinos, y los reglamentos debían adaptarse a la nueva ley. Mekavo Stay guarda tu número de registro en el alojamiento, para que pueda verse en tu página, y reúne tus reservas de Airbnb y Booking.com en un solo calendario.
Mekavo es el software, no la autoridad. El registro es de Sernatur; los impuestos del arriendo los declaras ante el SII — el arriendo de inmuebles amoblados está afecto a IVA (Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios, art. 8 letra g). Las reglas de tu edificio las fija su reglamento de copropiedad.
Mekavo gana con las herramientas que otros negocios pagan. Stay es gratuito para anfitriones — cada función, cada lugar, todo tu equipo. Si eso cambia alguna vez, te lo diremos con mucho tiempo de anticipación.
Los huéspedes te pagan — en efectivo, transferencia bancaria, o en línea a través de tu propia cuenta Mercado Pago. El dinero va a tu cuenta. Mekavo no toma nada.
Tu página, los números de teléfono de tus huéspedes, tus reseñas en tu propio listado de Google. Nada está escondido detrás de una plataforma.
Fotos, habitaciones, precio por noche, horarios de la casa. Elige si los huéspedes ven la calle o solo el área hasta que los aceptes.
Pega el enlace de tu calendario de Airbnb, Booking.com o Vrbo una sola vez. Una noche reservada en cualquier lugar está cerrada en todas partes.
Activa tu página de reservas y envía el enlace. Los huéspedes solicitan reservar en su propio idioma — sin necesidad de cuenta.
Acepta en tu teléfono y envía tu respuesta por WhatsApp — ya escrita en el idioma del huésped — luego la información de llegada.
Abre Hoy y ve quién llega, quién se va, quién se queda y qué lugar limpiar — en todos tus lugares.
Cada huésped con su hora de entrada; cada lugar a preparar, con "próximo huésped a partir de las 15:00 hoy" cuando es ajustado.
Tu lista o la nuestra, marcada en su teléfono, con fotos del lugar listo — y tú ves quién lo marcó como listo y cuándo.
Coanfitrión, limpieza, recepción, recepción solo de maletas, contabilidad: el personal de limpieza nunca ve los números de teléfono de los huéspedes ni tu dinero.
Las llegadas, salidas y cambios del día en un mensaje, y cada nueva solicitud a medida que llega.
Mantén los sitios que ya usas. Mekavo lee sus calendarios y comparte el tuyo, así cada noche está en un lugar.
Leemos sus calendarios cada 30 minutos y te damos un enlace para pegar de vuelta. Dice qué noches están ocupadas — nunca el nombre de un huésped.
Reservado, bloqueado, u ocupado en otro sitio — todas tus habitaciones y apartamentos en una vista.
Un precio diferente para alta temporada o días festivos; el total se sugiere para cada nueva reserva.
Si tu ciudad limita cuántas noches al año puedes alquilar, establécelo una vez: contamos cada reserva que conocemos y te advertimos antes de que la superes.
Todo lo que un huésped necesita, en su idioma, en el WhatsApp o Telegram que ya usan.
Cómo entrar, Wi-Fi, normas de la casa y tus recomendaciones cercanas — enviado desde tu teléfono en un toque. Los códigos de puerta permanecen privados hasta que los envíes.
Fotos del lugar como lo encontró el huésped y su firma en tu teléfono. Obtienen su propia copia por un enlace privado.
Guarda las maletas con fotos, da al huésped un recibo, y devuélvelas con fotos — tu tarifa, o gratis.
Después de la salida, tu agradecimiento en su idioma con un enlace para que te reseñe en tu propio listado de Google.
Anota qué se acordó y qué se pagó, y deja que los huéspedes paguen en línea directamente a ti.
Cada uno en su propia línea del recibo del huésped. El impuesto turístico solo si tu ciudad cobra uno, a la tarifa que tu ciudad publica.
Tu propia regla, mostrada al huésped antes de que pague. Cuando cancela, dice cuánto reembolsar.
Conecta tu propia cuenta Mercado Pago y los huéspedes pagan su depósito o saldo en línea. El dinero nunca pasa por nosotros.
Los huéspedes se preocupan de que un lugar no sea lo que muestran las fotos. Cada prueba lleva su fecha; la comprobación in situ y la grabación vencen al año a menos que las renueves.
Estás en el lugar con tu teléfono. Solo guardamos el resultado, nunca tu ubicación.
Clips cortos grabados en la aplicación en la dirección — la calle, el camino a la puerta, las habitaciones — verificados antes de que aparezca la marca.
Conecta la cuenta de Google que gestiona tu listado, para que los huéspedes vean que el lugar realmente es tuyo.
Los huéspedes ven la ciudad y la zona hasta que los aceptas; la dirección completa va en su información de llegada.
Sí. Cada función, cada lugar y tantas personas en tu equipo como necesites, sin comisión en tus reservas. Mekavo se paga con su otro software. Si eso cambia alguna vez, te lo diremos con mucho tiempo de anticipación.
No. Vincula sus calendarios y una noche reservada allí está cerrada en tu página, y al revés. Muchos anfitriones los mantienen y aceptan reservas directas sin comisión además.
A ti. En efectivo, por transferencia bancaria, o en línea a través de tu propia cuenta de pago donde funcione en tu país. Mekavo nunca guarda el dinero de tus huéspedes.
Sí. Invítalo con el puesto de limpieza: ve los lugares y las horas para limpiar, y su lista de verificación — nunca los números de teléfono de los huéspedes, las reservas o el dinero.
Solo si lo eliges. Por defecto los huéspedes ven la ciudad y la zona; la dirección completa se envía a un huésped una vez que lo aceptas.
No. Donde tu país requiera un informe de huéspedes o un número de registro, Stay te lo recuerda y guarda el registro, pero lo presentas tú mismo, en el servicio oficial.
La Ley 20.423 exige el registro a los prestadores de servicios de alojamiento turístico. Es gratuito y en línea, con tu RUT. Si arriendas de vez en cuando, consulta a Sernatur si te corresponde.
Sí. Con la Ley 21.442 de Copropiedad, el reglamento de copropiedad debe regular el uso de arriendo temporal o turístico. Revisa el reglamento actualizado de tu edificio.
El arriendo de inmuebles amoblados está afecto a IVA; el de inmuebles sin amoblar está exento. Consulta tu caso con el SII o tu contador.
Añade tu primer lugar en unos minutos. Gratuito, sin tarjeta, sin comisión.
Comienza a alquilar — gratis