Per host · Italia
Mekavo Stay è un software gratuito per chi affitta una stanza, un appartamento, una casa o una casa vacanze: la tua pagina nelle lingue dei tuoi ospiti, il tuo calendario collegato con Airbnb e Booking.com, e l'intera tua giornata su un unico schermo.
Inizia ad affittare — gratuitoNessuna carta. Continua a usare Airbnb e Booking.com se li usi.
In Italia ogni casa vacanze, B&B o appartamento in affitto breve ha bisogno del CIN, il Codice Identificativo Nazionale, che si chiede nella banca dati del Ministero del Turismo dopo il codice regionale: va esposto fuori dall'immobile e in ogni annuncio. Ogni ospite, anche italiano, va comunicato alla Questura con Alloggiati Web entro 24 ore dall'arrivo, e il documento va controllato di persona: la cassetta delle chiavi da sola non basta. Mekavo Stay conserva il tuo CIN sull'alloggio, così può comparire sulla tua pagina, e a ogni arrivo ti ricorda la comunicazione da fare.
Mekavo è il software, non l'autorità. Il CIN lo rilascia il Ministero del Turismo (banca dati BDSR, con SPID o CIE); Alloggiati Web è della Polizia di Stato e la comunicazione la fai tu. L'imposta di soggiorno la decide il tuo Comune, che ne fissa importo, notti ed esenzioni. Un regolamento condominiale contrattuale può vietare l'uso turistico con una clausola chiara.
Mekavo guadagna dai tool che altre aziende pagano. Stay è gratuito per gli host — tutte le funzioni, ogni proprietà, tutto il tuo team. Se questo dovesse cambiare, te lo diremo con largo anticipo.
Gli ospiti ti pagano — contanti, bonifico bancario, o online attraverso il tuo account Stripe. Il denaro va al tuo conto. Mekavo non prende nulla.
La tua pagina, i numeri di telefono dei tuoi ospiti, le tue recensioni sulla tua scheda Google. Nulla è nascosto dietro una piattaforma.
Foto, stanze, prezzo a notte, orari della casa. Scegli se gli ospiti vedono la strada, o solo la zona fino a quando non li accetti.
Incolla il link del tuo calendario di Airbnb, Booking.com o Vrbo una sola volta. Una notte prenotata ovunque è chiusa dappertutto.
Attiva la tua pagina di prenotazione e invia il link. Gli ospiti chiedono di prenotare nella loro lingua — nessun account richiesto.
Accetta sul tuo telefono e invia la tua risposta su WhatsApp — già scritta nella lingua dell'ospite — poi le informazioni di arrivo.
Apri Oggi e vedi chi arriva, chi se ne va, chi sta soggiornando e quale proprietà pulire — in tutte le proprietà che hai.
Ogni ospite con la sua ora di check-in; ogni proprietà da preparare, con "prossimo ospite da 15:00 oggi" quando è stretto.
La tua lista o la nostra, spuntata sul suo telefono, con foto della proprietà pronta — e vedi chi l'ha segnata come pronta e quando.
Co-host, pulitore, receptionist, front desk, contabile: un pulitore non vede mai i numeri di telefono degli ospiti o i tuoi soldi.
Gli arrivi, le partenze e i turnaround della giornata in un messaggio, e ogni nuova richiesta non appena arriva.
Continua a usare i siti che già usi. Mekavo legge i loro calendari e condivide il tuo, così ogni notte è in un unico posto.
Leggiamo i loro calendari ogni 30 minuti e ti diamo un link da incollare indietro. Dice quali notti sono occupate — mai il nome di un ospite.
Prenotato, bloccato, o occupato su un altro sito — tutte le tue stanze e appartamenti in una vista.
Un prezzo diverso per l'alta stagione o le festività; il totale è suggerito per ogni nuova prenotazione.
Se la tua città limita quante notti l'anno puoi affittare, impostalo una volta: contiamo ogni prenotazione che conosciamo e ti avvisiamo prima che tu lo raggiunga.
Tutto ciò che un ospite ha bisogno, nella sua lingua, su WhatsApp o Telegram che già usa.
Come entrare, Wi-Fi, regole della casa e i tuoi consigli nelle vicinanze — inviati dal tuo telefono in un tocco. I codici delle porte rimangono privati fino a quando non li invii.
Foto della proprietà come l'ospite l'ha trovata e la loro firma sul tuo telefono. Ricevono la loro copia tramite un link privato.
Accetta i bagagli con foto, dai all'ospite una ricevuta, e ridalli con foto — la tua commissione, o gratuito.
Dopo il check-out, il tuo ringraziamento nella loro lingua con un link per lasciarti una recensione sulla tua scheda Google.
Scrivi cosa è stato concordato e cosa è stato pagato, e lascia che gli ospiti paghino online direttamente a te.
Ognuno sulla sua riga nella ricevuta dell'ospite. La tassa di soggiorno solo se la tua città la addebita, al tasso che la tua città pubblica.
La tua regola, mostrata all'ospite prima che paghi. Quando cancella, dice cosa rimborsare.
Collega il tuo account Stripe e gli ospiti pagano il loro deposito o il saldo online. Il denaro non passa mai attraverso di noi.
Gli ospiti si preoccupano che un luogo non sia quello che le foto mostrano. Ogni prova ha la sua data; il controllo sul posto e le riprese svaniscono dopo un anno se non le rinnovi.
Stai nel luogo con il tuo telefono. Conserviamo solo il risultato, mai la tua posizione.
Brevi clip filmate nell'app all'indirizzo — la strada, il modo di raggiungere la porta, le stanze — verificate prima che il segno di spunta appaia.
Collega l'account Google che gestisce la tua scheda, così gli ospiti vedono che il luogo è veramente tuo.
Gli ospiti vedono la città e l'area fino a quando non li accetti; l'indirizzo completo va nelle loro informazioni di arrivo.
Sì. Tutte le funzioni, ogni proprietà e quante persone vuoi nel tuo team, senza commissioni sulle tue prenotazioni. Mekavo è finanziato dal suo altro software. Se questo dovesse cambiare, te lo diremo con largo anticipo.
No. Collega i loro calendari e una notte prenotata lì è chiusa sulla tua pagina, e viceversa. Molti host li mantengono e ricevono prenotazioni dirette senza commissioni a parte.
Te. In contanti, via bonifico bancario, o online attraverso il tuo account di pagamento dove funziona nel tuo paese. Mekavo non tiene mai i soldi dei tuoi ospiti.
Sì. Invitalo come pulitore: vede le proprietà e i tempi di pulizia, e la sua checklist — mai i numeri di telefono degli ospiti, le prenotazioni o il denaro.
Solo se scegli. Per impostazione predefinita gli ospiti vedono la città e l'area; l'indirizzo completo è inviato a un ospite una volta che lo accetti.
No. Dove il tuo paese richiede un rapporto ospite o un numero di registrazione, Stay ti lo ricorda e conserva il registro, ma tu lo presenti tu stesso, sul servizio ufficiale.
Sì. Il CIN va esposto all'esterno dell'immobile e indicato in ogni annuncio, anche sulla tua pagina Mekavo. Senza CIN si rischiano sanzioni fino a 8.000 euro.
Entro 24 ore dall'arrivo, oppure entro 6 ore se il soggiorno dura meno di 24 ore, con Alloggiati Web. Vale per tutti gli ospiti, italiani compresi. Mekavo te lo ricorda; la comunicazione la fai tu.
No. Dalla circolare del novembre 2024, confermata dal Consiglio di Stato nel 2025, il documento dell'ospite va verificato di persona. Il verbale di check-in firmato di Mekavo registra l'arrivo, ma non sostituisce quel controllo.
Aggiungi la tua prima proprietà in pochi minuti. Gratuito, senza carta, senza commissioni.
Inizia ad affittare — gratuito