AR
English
تقف أمام «فورد إكسبلورر» موديل ٢٠١٩ في معرض بمنطقة الراشدية في دبي. السائق السابق إماراتي اشتراها قبل خمس سنوات بنظام تمويل مرابحي عبر بنك دبي الإسلامي. المعرض يعرضها الآن مقابل ٩٥,٠٠٠ درهم نقداً، ويقول إن الملكية «قد انتقلت بالكامل» للبائع وأن جميع الأقساط مُسددة. تطلب أن ترى عقد المرابحة الأصلي وشهادة سداد الديون من البنك. هنا تبدأ التفاصيل المهمة.
التمويل المرابحي في الإمارات هيكل تمويلي خاص يختلف عن قرض الرهن التقليدي. البنك يشتري السيارة من المعرض الأصلي بسعر التكلفة، ثم يبيعها للمستفيد بربحٍ معلوم على أقساط شهرية. خلال فترة السداد، يكون السند الفعلي للملكية مع البنك بصفته البائع المرابحي، ولا تنتقل الملكية الكاملة للمستفيد حتى يُسدّد كامل المبلغ المتفق عليه.
عندما تشتري سيارة كانت تحت تمويل مرابحي وانتقلت ملكيتها، يجب أن تتأكد من عدة طبقات:
- المستفيد الأصلي سدد كامل الأقساط للبنك
- البنك أصدر شهادة سداد كامل (مخالصة من المصرف)
- تم رفع الحجز عن المُلكية في هيئة الطرق والمواصلات بدبي أو الجهة المماثلة في إمارة التسجيل
- الملكية الجديدة (الـ «ملكية» باللغة المتعارف عليها) أُصدرت باسم المستفيد بعد رفع الحجز
- إذا تمت إعادة بيع السيارة بعد رفع الحجز، يلزم تتبع سلسلة المُلاك المتعاقبين
- عقد المرابحة الأصلي مع البنك
- شهادة سداد كامل الأقساط (تسمى «براءة ذمة» أو شهادة تخالص)
- المُلكية الحالية باسم البائع الحالي
- سجل المخالفات المرورية من وزارة الداخلية
- شهادة الفحص الفني الحالية
أي قيد مالي على السيارة (تمويل مرابحي، رهن، حجز قضائي) يظهر في النظام الإلكتروني لهيئة الطرق والمواصلات. اطلب من البائع طباعة سجل المركبة الحديث مع تأكيد عدم وجود أي حجوزات. الطباعة الحديثة تعني خلال الساعات القليلة الماضية، لا قبل أسبوع.
التأمين ضد الغير إلزامي وفق المرسوم الاتحادي. شركات التأمين تستخدم رقم الشاسيه لتسعير وثيقة الشامل، وقد تظهر في تسعيرتها معلومات عن السجل الحادثي للسيارة لم يذكرها البائع. اطلب تسعيرة من شركتين أو ثلاث قبل الالتزام — التسعيرة العالية بشكل غير عادي مؤشر على شيء.
عند الشراء من معرض مرخص، تطبق وزارة الاقتصاد ودوائر التنمية الاقتصادية الإمارية أحكام حماية المستهلك بموجب المرسوم الاتحادي رقم ١٥ لسنة ٢٠٢٠. الإعلانات الكتابية الكاذبة، الإخفاء العمدي للعيوب، عدم تحرير العقد بشكل صحيح — كل هذه مسارات قانونية للشكوى.
- عقد المرابحة الأصلي + شهادة براءة ذمة من البنك
- المُلكية باسم البائع الحالي بدون أي حجز نشط
- طباعة حديثة لسجل المركبة في هيئة الطرق
- تسعيرة تأمين على رقم الشاسيه قبل التحويل
- الفحص الميكانيكي عند ميكانيكي مستقل
- التحقق من رقم الشاسيه على المركبة في ثلاث مواضع
- تصوير عداد المسافة وقت الاستلام
- تحويل الملكية في نفس اليوم
- إعادة تسجيل الـ «سالك» باسمك قبل أول رحلة في منطقة سالك
- وزارة الداخلية
- هيئة الطرق والمواصلات بدبي
- وزارة الاقتصاد
- شركة سالك
- مصرف الإمارات المركزي
- المنظومة القانونية الاتحادية — وزارة العدل
«ميكافو» مجاني لأصحاب السيارات في الإمارات. سجّل عقد المرابحة، شهادة براءة الذمة، رقم الشاسيه، كل تأمين، كل فحص فني، كل مخالفة مدفوعة. عندما تبيع لاحقاً، يقرأ المشتري التالي السلسلة الكاملة بدلاً من أن يثق على وعد. الأمانة بالأوراق، لا بالكلمات.