Para anfitriões · Brasil
Mekavo Stay é um software gratuito para quem aluga um quarto, um apartamento, uma casa ou uma casa de hóspedes: sua página nos idiomas dos seus hóspedes, seu calendário integrado com Airbnb e Booking.com, e seu dia inteiro em uma única tela.
Comece a alugar — gratuitoSem cartão. Mantenha Airbnb e Booking.com se você os usa.
No Brasil, a locação para temporada é definida pela Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91, art. 48): estadias de até 90 dias, para lazer, estudo, tratamento de saúde e outros fins. A lei não limita quantas noites por ano você pode alugar. Quem decide de fato é o condomínio: o STJ reconheceu que a convenção, ou uma decisão da assembleia, pode restringir ou proibir o aluguel de curta duração em prédio residencial. Mekavo Stay reúne num só calendário as reservas da sua página, do Airbnb e do Booking.com, e cada estadia fica registrada com datas, hóspedes e pagamento.
Mekavo é um software, não um órgão público. As regras do seu prédio estão na convenção do condomínio; os impostos sobre a renda do aluguel você declara à Receita Federal. A reforma tributária (LC 214/2025, art. 253) trata locações de até 90 dias como hospedagem só para quem está no regime regular — mais de três imóveis e receita acima do limite.
Mekavo ganha com as ferramentas que outros negócios pagam. Stay é gratuito para anfitriões — todos os recursos, todos os lugares, todo o seu time. Se isso mudar, avisaremos com bastante antecedência.
Os hóspedes pagam você — em dinheiro, transferência bancária ou online através da sua própria conta Stripe ou Mercado Pago. O dinheiro vai para sua conta. Mekavo não recebe nada.
Sua página, os números de telefone dos seus hóspedes, suas avaliações na sua própria listagem do Google. Nada fica oculto atrás de uma plataforma.
Fotos, quartos, preço por noite, horários da casa. Escolha se os hóspedes veem a rua ou apenas a área até você aceitá-los.
Cole o link do seu calendário Airbnb, Booking.com ou Vrbo uma vez. Uma noite reservada em qualquer lugar está fechada em todos os lugares.
Ative sua página de reservas e envie o link. Os hóspedes pedem para reservar no seu próprio idioma — sem precisar de uma conta.
Aceite no seu telefone e envie sua resposta no WhatsApp — já escrita no idioma do hóspede — depois as informações de chegada.
Abra Hoje e veja quem chega, quem sai, quem está hospedado e qual lugar limpar — em todos os seus locais.
Cada hóspede com seu horário de check-in; cada lugar para preparar, com "próximo hóspede a partir das 15:00 hoje" quando é apertado.
Sua lista ou a nossa, marcada no telefone deles, com fotos do lugar pronto — e você vê quem marcou como pronto e quando.
Coanfitrião, limpeza, recepção, recepção só de malas, contador: a equipe de limpeza nunca vê números de telefone de hóspedes ou seu dinheiro.
As chegadas, partidas e preparações do dia em uma mensagem, e cada novo pedido conforme chega.
Mantenha os sites que você já usa. Mekavo lê seus calendários e compartilha o seu, então cada noite está em um lugar.
Lemos seus calendários a cada 30 minutos e damos a você um link para colar de volta. Diz quais noites estão reservadas — nunca o nome de um hóspede.
Reservado, bloqueado ou reservado em outro site — todos os seus quartos e apartamentos em uma exibição.
Um preço diferente para alta temporada ou férias; o total é sugerido para cada nova reserva.
Se sua cidade limita quantas noites por ano você pode alugar, configure uma vez: contamos cada reserva que sabemos e avisamos antes de passar do limite.
Tudo que um hóspede precisa, no seu idioma, no WhatsApp ou Telegram que ele já usa.
Como entrar, Wi-Fi, regras da casa e suas dicas nas proximidades — enviado do seu telefone em um toque. Códigos de porta permanecem privados até você enviá-los.
Fotos do lugar como o hóspede o encontrou e sua assinatura no seu telefone. Eles recebem sua própria cópia por um link privado.
Pegue as malas com fotos, dê ao hóspede um recibo, e devolva com fotos — sua taxa, ou gratuito.
Após checkout, seu agradecimento no idioma deles com um link para avaliá-lo na sua própria listagem do Google.
Anote o que foi combinado e o que foi pago, e deixe os hóspedes pagarem online diretamente para você.
Cada um em sua própria linha do recibo do hóspede. O imposto turístico apenas se sua cidade cobra um, na taxa que sua cidade publica.
Sua própria regra, mostrada ao hóspede antes de pagar. Quando cancelam, diz quanto reembolsar.
Conecte sua própria conta Stripe ou Mercado Pago e os hóspedes pagam sua caução ou saldo online. O dinheiro nunca passa por nós.
Os hóspedes se preocupam se um lugar não é o que as fotos mostram. Cada comprovante traz sua data; a verificação no local e a filmagem desaparecem após um ano a menos que você as renove.
Você está no lugar com seu telefone. Mantemos apenas o resultado, nunca sua localização.
Clipes curtos filmados no app no endereço — a rua, o caminho para a porta, os quartos — verificados antes do visto aparecer.
Conecte a conta do Google que gerencia sua listagem, para que os hóspedes vejam que o lugar é realmente seu.
Os hóspedes veem a cidade e a área até você aceitá-los; o endereço completo vai nas informações de chegada deles.
Sim. Todos os recursos, todos os locais e tantas pessoas no seu time quanto você precisar, sem comissão em suas reservas. Mekavo é financiado por seu outro software. Se isso mudar, avisaremos com bastante antecedência.
Não. Integre seus calendários e uma noite reservada lá está fechada na sua página, e vice-versa. Muitos anfitriões os mantêm e fazem reservas diretas sem comissão do lado.
Você. Em dinheiro, por transferência bancária ou online através de sua própria conta de pagamento onde funciona em seu país. Mekavo nunca segura o dinheiro dos seus hóspedes.
Sim. Convide com o cargo de limpeza: a pessoa vê os lugares e os horários para limpar, e sua lista de verificação — nunca números de telefone de hóspedes, reservas ou dinheiro.
Apenas se você escolher. Por padrão os hóspedes veem a cidade e a área; o endereço completo é enviado para um hóspede assim que você o aceita.
Não. Onde seu país exige um relatório de hóspede ou um número de registro, o Stay lembra você e guarda o registro, mas quem envia é você, no serviço oficial.
Até 90 dias por contrato, pela Lei 8.245/91, art. 48. Não existe limite anual de noites na lei federal; no Mekavo você define a estadia mínima de cada imóvel.
Pode. O STJ decidiu em 2021 que a convenção do condomínio, ou a assembleia, pode restringir ou proibir a locação de curta duração em prédio residencial. Confira a convenção antes da primeira reserva.
Na maioria dos casos, não. A reforma tributária trata a locação de até 90 dias como hospedagem só para o regime regular — pessoas físicas com mais de três imóveis e receita acima de R$ 240 mil por ano.
Adicione seu primeiro local em alguns minutos. Gratuito, sem cartão, sem comissão.
Comece a alugar — gratuito