Mekavo Stay 是免費軟件,供任何出租房間、公寓、房屋或賓館的人使用:以客人的語言顯示的頁面、與 Airbnb 和 Booking.com 同步的行事曆,以及一個螢幕上的全天檢視。
開始主辦 — 免費無需卡片。如果您使用 Airbnb 和 Booking.com,可以繼續使用。
在香港,任何以收費方式為住客提供連續少於28天住宿的處所,都屬於《旅館業條例》(第349章)下的酒店或賓館,必須領有牌照——度假屋亦然。一般住宅單位通常不能領牌,無牌經營的業主或租客亦可被檢控。因此在香港,Mekavo Stay 適用於持牌賓館和酒店,以及28天或以上的租住:你自己的預訂頁面、不收佣金、住客語言的入住資料,以及收款紀錄。
Mekavo 是軟件,不是發牌機構。牌照由民政事務總署轄下的牌照事務處(OLA)簽發;申請時亦須留意大廈公契(DMC),公契可禁止賓館用途,而牌照並不豁免公契限制。接受任何預訂前,請先查閱牌照事務處的網頁。
Mekavo 從其他企業付費使用的工具中賺取收入。Stay 對房東免費 — 每項功能、每個地點、您的整個團隊。如果情況有變,我們會提前告知您。
客人直接付款給您 — 現金、銀行轉帳或通過您自己的 Stripe 帳戶線上支付。款項進入您的帳戶。Mekavo 不收取任何費用。
您的頁面、客人的電話號碼、您自己的 Google 清單上的評價。沒有任何內容隱藏在平台後面。
照片、房間、每晚價格、屋內時間。選擇客人是否能看到街道,或只能看到區域,直到您接受他們為止。
粘貼您的 Airbnb、Booking.com 或 Vrbo 行事曆連結一次。在任何地方預訂的一晚會在各處關閉。
開啟您的預訂頁面並傳送連結。客人可以用自己的語言要求預訂 — 無需帳戶。
在手機上接受,並通過 WhatsApp 發送您的回答 — 已使用客人的語言撰寫 — 然後是到達資訊。
開啟「今天」並查看誰到達、誰離開、誰在停留以及哪個地點需要清潔 — 跨越您擁有的每個地點。
每位客人及其入住時間;每個需要準備的地點,當時間緊迫時會顯示「下一位客人今天下午 15:00 後到達」。
您的清單或我們的清單,在他們的手機上打勾,帶有已準備好的地點的照片 — 您可以看到誰標記為已準備好,以及何時。
共同主辦人、清潔工、接待員、前台、簿記員:清潔工永遠看不到客人的電話號碼或您的款項。
當天的到達、離開和轉換在一條訊息中,以及每條新請求在到達時。
保持您已經使用的網站。Mekavo 讀取他們的行事曆並分享您的,所以每晚都在一個地方。
我們每 30 分鐘讀取他們的行事曆,並為您提供一個要粘貼回去的連結。它顯示哪些晚上已被佔用 — 從不顯示客人的名字。
已預訂、已封鎖或在另一個網站上已被佔用 — 您所有房間和公寓的一個檢視。
旺季或假期期間的不同價格;每項新預訂都會建議總額。
如果您所在城市限制您每年可以出租的夜晚數,請設定一次:我們計算我們知道的每項預訂,並在您超過限制前警告您。
客人所需的一切,用他們的語言,通過他們已經使用的 WhatsApp 或 Telegram。
如何進入、Wi-Fi、房屋規則和您附近的提示 — 一輕點從您的手機發送。門禁代碼保持私密,直到您發送它們。
客人找到的地點照片及其在您手機上的簽名。他們通過私密連結獲得自己的副本。
用照片拿走行李、給客人收據,然後用照片歸還 — 您的費用或免費。
退房後,您用客人的語言發送感謝,並附上在您自己的 Google 清單上評價您的連結。
寫下達成的協議和已支付的款項,並讓客人直接線上付款給您。
客人收據的每一行都有各自的內容。只有在您所在城市收取遊客稅時,才按您所在城市公佈的稅率收取。
您自己的規則,在客人支付前顯示給客人。當他們取消時,它會說明要退款的內容。
連接您自己的 Stripe 帳戶,客人可以線上支付他們的押金或餘額。款項永遠不會經過我們。
客人擔心地點與照片不符。每項證明都帶有日期;現場檢查和拍攝在一年後會淡去,除非您更新它們。
您站在該地點拿著手機。我們只保留結果,從不保留您的位置。
在應用程式中在地址處拍攝的短片 — 街道、到門的方式、房間 — 打勾前進行檢查。
連接管理您清單的 Google 帳戶,讓客人看到該地點確實是您的。
在您接受客人之前,客人看到城鎮和區域;完整地址在他們的到達資訊中。
是的。每項功能、每個地點,以及您需要的任意數量的團隊成員,對您的預訂無佣金。Mekavo 由其他軟件支付。如果情況有變,我們會提前告知您。
不。連結他們的行事曆,那裡預訂的一晚會在您的頁面上關閉,反之亦然。許多房東保持他們的存在,並以無佣金的方式接受直接預訂。
您。以現金、銀行轉帳或通過您自己的支付帳戶線上付款(如果在您的國家/地區可行)。Mekavo 從不持有您客人的款項。
可以。邀請他們作為清潔工:他們看到地點和清潔時間,以及他們的清單 — 永遠看不到客人的電話號碼、預訂或款項。
只有您選擇的情況下。默認情況下,客人看到城鎮和區域;在您接受客人後,完整地址才會發送給客人。
不。如果您的國家/地區要求客人報告或註冊號,Stay 會提醒您並保存記錄,但您需要自己在官方服務上提交。
連續少於28天的收費住宿須領有《旅館業條例》下的牌照,一般住宅單位通常不能領牌,無牌經營的業主或租客亦可被檢控。
持牌賓館和酒店,以及提供28天或以上住宿的業主:自己的預訂頁面、不收佣金、住客語言的入住資料和收款紀錄。
可以。在住宿設定最少晚數,例如28晚,較短的預訂便會被拒絕——無論是在你的預訂頁面,還是你手動加入預訂時。